চুক্তিপত্র বলতে বিভিন্ন কাজে বিভিন্ন উদ্দেশ্যে যদি নানাবিধ শর্তাবলী আরোপিত কোনো কাগজে দুই পক্ষের সম্মতি স্বরূপ কাজ নিযুক্ত করা এবং তাতে আর্থিকভাবে লাভবান হবার দুই পক্ষের একটা রূপরেখা দাঁড়ায় তাহলে সেই লেনদেনের লিখিত রূপই হলো চুক্তিপত্র। আরও ভালোভাবে বললে সেটিকে টাকা লেনদেনের চুক্তিপত্র বলা যেতে পারে।
ঋণ বা নগদ টাকা ধার চুক্তি লেখার নিয়ম বা টাকা লেনদেনের চুক্তিপত্র লেখার নিয়ম
একটি সুলিখিত ঋণ বা নগদ ধার চুক্তিনামা হল একটি সহজ আর্থিক লেনদেনের মূল ভিত্তি, চুক্তিনামাটি উভয় পক্ষকে স্পষ্ট নিশ্চিত করে যে তাদের বাধ্যবাধকতা এবং অধিকার । আপনি একজন বন্ধুকে অর্থ ধার দিচ্ছেন বা ব্যবসায়িক ঋণ নিয়ে কাজ করছেন না কেন, একটি সঠিক চুক্তি ভুল বোঝাবুঝি এবং আইনি বিরোধ কমিয়ে দেয়। একটি কার্যকর ঋণ চুক্তি লেখার বিষয়ে আপনার যা জানা দরকার তা এখানে আর ধাপে ধাপে উল্লেক্ষ করেছি, সেই সাথে ঋণ বা নগদ ধার চুক্তিনামা‘র একটি পিডিএফ ফাইল দিয়েছি যাবে সবার বুঝতে সহজ হয়।
টাকা লেনদেনের চুক্তিপত্র কি?
চুক্তি ও চুক্তির আইনটি ১৮৭২ সালে প্রণীত হয়েছিল এবং এতে বলা হয়েছে যে একজন সুস্থ মনের এবং আইনি বয়সের ব্যক্তি, যদি তিনি একই শর্তে অন্য ব্যক্তির সাথে অর্থের বিনিময়ে কিছু বা নির্দিষ্ট পরিমাণ অর্থ বিনিময় করতে লিখিতভাবে সম্মত হন সেটিকেউ চুক্তিনামা বা চুক্তিপত্র বলা হয়.
টাকা লেনদেনের চুক্তিপত্র একটি আইনগতভাবে বাধ্যতামূলক নথি যা শর্তাবলীর রূপরেখা দেয় যার অধীনে একটি ঋণ প্রদান বা গ্রহনের ক্ষেত্রকে সহজ করে তোলে। এটি দাতা এবং গ্রহীতা উভয়ের দায়িত্ব সুনির্দিষ্ট করে, আর্থিক ব্যবস্থায় স্বচ্ছতা এবং কাঠামো প্রদান করে। এটিকে একটি চুক্তি হিসাবে ভাবুন যা সম্ভাব্য দ্বন্দ্ব এড়াতে প্রতিটি বিবরণ সংজ্ঞায়িত করে।
একটি যথাযথ চুক্তিপত্রের গুরুত্ব?
কেন একটি ঋণ চুক্তিপত্র এত গুরুত্বপূর্ণ? একটি ছাড়া, ঋণ পরিশোধের শর্তাবলী, সুদের হার বা ঋণের উদ্দেশ্য নিয়ে বিরোধ বাড়তে পারে। একটি ভাল ঋণ চুক্তি নিরাপত্তা দলিল হিসাবে কাজ করে, উভয় পক্ষের খেলাপির ক্ষেত্রে আইনি আশ্রয় নিতে সাহায্য প্রদান করে। এটি লিখিতভাবে লেনদেনের আনুষ্ঠানিকতার মাধ্যমে বিশ্বাস তৈরি করে।
টাকা লেনদেনের চুক্তিপত্রের মূল বিষয়গুলি বোঝা
একটি টাকা লেনদেনের চুক্তিপত্রে মূল উপাদান
প্রতিটি ঋণ চুক্তি নিম্নলিখিত উপাদানগুলি কভার করা উচিত:
টাকার পরিমাণ: ধার করা টাকার পরিমাণ।
সুদের হার (যদি থাকে): ধার নেওয়ার জন্য চার্জ করা সম্মত শতাংশ।
পরিশোধের শর্তাবলী: ফ্রিকোয়েন্সি, সময়সূচী এবং অর্থপ্রদানের পদ্ধতি।
ডিফল্ট শর্তাবলী: পরিশোধ না করার ক্ষেত্রে পদক্ষেপ।
স্বাক্ষর: চুক্তির আইনি স্বীকৃতি।
আরও পড়ুনঃ
অঙ্গীকারনামা-চুক্তিপত্র লেখার নিয়ম ও নমুনা
দোকান ভাড়ার চুক্তিপত্র-নমুনা চুক্তিপত্র
অত্যাবশ্যকীয় শর্ত যা অন্তর্ভুক্ত করতে হবে
যে সব চুক্তিতে বিরোধ ঘটতে পারে সেই সব চুক্তিপত্রে এই শর্ত গুলি উল্লেক্ষ করতে পারেন যেমনঃ-
বিরোধ নিষ্পত্তির শর্ত
যে সব চুক্তিতে বিরোধ ঘটতে পারে তাদের জন্য আগে থেকেই প্রস্তুতি নেওয়া ভাল। এই ধারাটি রূপরেখা দেয় যে কীভাবে বিরোধগুলি সমাধান করা হবে – তা মধ্যস্থতা, সালিস বা মামলার মাধ্যমে হোক। উদাহরণস্বরূপ, এটি বলতে পারে যে আদালতে যাওয়ার আগে সময় এবং অর্থ বাঁচানোর জন্য বিরোধগুলি প্রথমে সালিশের মাধ্যমে সমাধান করতে হবে।
এলাকিা ভিত্তিক শর্ত
যে কোন রাষ্ট্র বা দেশের আইন ঋণ চুক্তিতে প্রযোজ্য হবে। উদাহরণস্বরূপ, যদি উভয় পক্ষই যদি বাংলাদেশে থাকে, তাহলে চুক্তিতে বলা হতে পারে: “এই চুক্তিটি বাংলাদেশের আইন দ্বারা পরিচালিত হবে।” আইনি বিরোধ দেখা দিলে এটি স্পষ্টতা নিশ্চিত করে।
সংশোধনী শর্ত
কখনও কখনও, চুক্তি স্বাক্ষরিত হওয়ার পরে ঋণের শর্তাবলী সমন্বয়ের প্রয়োজন হতে পারে। একটি সংশোধনী ধারা পরিবর্তনের অনুমতি দেয় তবে উভয় পক্ষের পারস্পরিক সম্মতি প্রয়োজন। এটি একতরফা পরিবর্তন প্রতিরোধ করে যা ভুল বোঝাবুঝির দিকে পরিচালিত করতে পারে।
সমাপ্তি শর্ত
এই ধারাটি উল্লেখ করে কিভাবে এবং কখন চুক্তিটি বাতিল করা যেতে পারে। উদাহরণস্বরূপ, ঋণগ্রহীতা সুদ সহ সম্পূর্ণ অর্থ পরিশোধ করার পরে চুক্তিটি শেষ হতে পারে। উপরন্তু, শর্ত লঙ্ঘনের কারণে চুক্তিটি তাড়াতাড়ি শেষ হলে কী ঘটবে তা এই বিভাগে কভার করতে পারে।
সতর্কতা
নির্ভুলতার জন্য নথি পর্যালোচনা করা
চুক্তি চূড়ান্ত হওয়ার আগে প্রতিটি বিশদটি দুবার চেক করুন। পরিসংখ্যান, তারিখ বা পদের ভুল বিবাদ বা আইনি জটিলতার দিকে নিয়ে যেতে পারে। পেশাদারিত্ব নিশ্চিত করতে বানান, ব্যাকরণ এবং বিন্যাস পর্যালোচনা করুন।
প্রয়োজন হলে আইনি পরামর্শ নেওয়া
জটিল ঋণ বা উল্লেখযোগ্য পরিমাণের জন্য, একজন আইনজীবীর সাথে পরামর্শ করা বুদ্ধিমানের কাজ। একজন আইনি পেশাদার নিশ্চিত করতে পারেন যে চুক্তিটি স্থানীয় আইনের সাথে সম্মত হয় এবং উভয় পক্ষকে পর্যাপ্তভাবে রক্ষা করে। যদিও টেমপ্লেটগুলি সাহায্য করতে পারে, আইনি সূক্ষ্মতার জন্য প্রায়ই বিশেষজ্ঞ বা একজন আইনজীবীর প্রয়োজন হয়।
সঠিকভাবে চুক্তি স্বাক্ষর করা
উভয় পক্ষকে অবশ্যই দস্তাবেজটি কার্যকর করার জন্য স্বাক্ষর করতে হবে এবং তারিখ দিতে হবে। যদি প্রয়োজন হয়, অতিরিক্ত বৈধতার জন্য সাক্ষী বা নোটারাইজেশন অন্তর্ভুক্ত করুন। উদাহরণস্বরূপ, কিছু উচ্চ-মূল্যের ঋণ চুক্তির জন্য নোটারাইজেশন বাধ্যতামূলক করে।
প্রশ্ন এবং উত্তর
একটি ঋণ চুক্তি একটি ঋণের শর্তাবলীকে আনুষ্ঠানিক করে, ঋণদাতা এবং ঋণগ্রহীতা উভয়ের জন্য স্বচ্ছতা এবং আইনি প্রয়োগযোগ্যতা নিশ্চিত করে।
হ্যাঁ, আপনি নিজের ঋণ চুক্তিপত্র লিখতে পারেন। যাইহোক, উল্লেখযোগ্য পরিমাণ বা জটিল শর্তগুলির জন্য, একজন আইনজীবীর সাথে পরামর্শ করা বাঞ্ছনীয়।
একটি ঋণ চুক্তিপত্র আইনত বাধ্যতামূলক হয়ে ওঠে যখন এতে স্পষ্ট শর্ত থাকে, উভয় পক্ষের দ্বারা স্বাক্ষরিত হয় এবং প্রযোজ্য আইন মেনে চলে।
সমস্ত ঋণ চুক্তিপত্র নোটারাইজেশনের প্রয়োজন হয় না, তবে এটি সত্যতার একটি অতিরিক্ত স্তর যোগ করে, বিশেষ করে উচ্চ-মূল্যের বা সুরক্ষিত ঋণের জন্য।
ঋণদাতা চুক্তিতে বর্ণিত ডিফল্ট শর্তাবলী প্রয়োগ করতে পারে, যেমন দেরী ফি চার্জ করা, জামানত বাজেয়াপ্ত করা বা আইনি পদক্ষেপ নেওয়া।
